ທີ່ດິນ ເປັນຊັບສິນທີ່ຄົນລາວໄວ້ໃຈ ມາຫຼາຍລຸ້ນ. ແຕ່ການລົງທຶນທີ່ດິນ ມີຫຼາຍແບບ ແລະ ແຕ່ລະແບບ ເໝາະກັບຄົນຕ່າງກັນ.
ສອງແນວທາງຫຼັກ
| ໄລຍະຍາວ (ຊື້ ແລະ ຖື) | ໄລຍະສັ້ນ (ຊື້ ປັບປຸງ ຂາຍ) | |
|---|---|---|
| ເປົ້າໝາຍ | ມູນຄ່າເພີ່ມ ຕາມການພັດທະນາ | ກຳໄລຈາກການເພີ່ມມູນຄ່າ ໄວ |
| ສິ່ງທີ່ຕ້ອງເຮັດ | ຮັກສາເອກະສານ, ຈ່າຍອາກອນ | ແບ່ງຕອນ, ຖົມ, ສ້າງທາງ, ປັບປຸງ |
| ສະພາບຄ່ອງ | ຕ່ຳ — ເງິນຖືກມັດດົນ | ຂຶ້ນກັບຕະຫຼາດ ໃນເວລາຂາຍ |
| ຄວາມສ່ຽງຫຼັກ | ເຂດບໍ່ພັດທະນາຕາມຄາດ | ຂາຍບໍ່ໄດ້ຕາມກຳນົດ, ຕົ້ນທຶນເກີນ |
| ເໝາະກັບ | ເງິນເຢັນ, ບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ດ່ວນ | ຜູ້ມີປະສົບການ ແລະ ເຄືອຂ່າຍ |
ຕົ້ນທຶນຂອງການຖືດິນ
ດິນທີ່ບໍ່ສ້າງລາຍຮັບ ຍັງມີຕົ້ນທຶນ:
- ອາກອນທີ່ດິນປະຈຳປີ
- ການຮັກສາ: ຖາງຫຍ້າ, ຮົ້ວ, ກວດການບຸກລຸກ
- ຕົ້ນທຶນໂອກາດ — ເງິນດຽວກັນ ຖ້າໄປລົງທຶນຢ່າງອື່ນ ອາດໃຫ້ຜົນຕອບແທນ
- ດອກເບ້ຍ — ຖ້າຊື້ດ້ວຍເງິນກູ້
ທາງເລືອກກາງ: ດິນທີ່ສ້າງລາຍຮັບ
- ດິນທີ່ປ່ອຍເຊົ່າໄດ້ (ບ່ອນຈອດລົດ, ຮ້ານນ້ອຍ, ສວນ)
- ເຮືອນ ຫຼື ຫ້ອງແຖວ ປ່ອຍເຊົ່າ (ຄິດຜົນຕອບແທນ)
- ທຸລະກິດຂອງຕົນເອງ ເທິງດິນ
ລາຍຮັບປົກກະຕິ ຊ່ວຍຈ່າຍຕົ້ນທຶນການຖື ໃນຂະນະທີ່ລໍມູນຄ່າເພີ່ມ.
6 ຄຳຖາມ ກ່ອນລົງທຶນ
- 1ເງິນນີ້ ຕ້ອງໃຊ້ຄືນເມື່ອໃດ?
- 2ຖ້າລາຄາບໍ່ຂຶ້ນ 5 ປີ ຮັບໄດ້ບໍ່?
- 3ດິນນີ້ ໃຊ້ງານຫຍັງໄດ້ ຕອນນີ້?
- 4ເອກະສານ ແລະ ປະເພດທີ່ດິນ ຄົບ ແລະ ຖືກຕ້ອງບໍ່?
- 5ຜູ້ຊື້ຕໍ່ ໃນອະນາຄົດ ແມ່ນໃຜ?
- 6ຕົ້ນທຶນການຖື ຕໍ່ປີ ເທົ່າໃດ?
