ຫຼາຍຄົນຊື້ດິນນາລາຄາຖືກ ໂດຍຄິດວ່າ "ຖົມແລ້ວກໍສ້າງເຮືອນໄດ້". ແຕ່ຕາມຫຼັກການຂອງກົດໝາຍທີ່ດິນ ທີ່ດິນແຕ່ລະປະເພດ ມີຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ຂອງມັນ ແລະ ການປ່ຽນໄປໃຊ້ຢ່າງອື່ນ ອາດຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ.

ປະເພດທີ່ດິນ ຕາມຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້

ກົດໝາຍທີ່ດິນ ຈັດແບ່ງທີ່ດິນຕາມຈຸດປະສົງ ແລະ ກຳນົດການຄຸ້ມຄອງແຕ່ລະປະເພດ ເຊັ່ນ:

ປະເພດຕົວຢ່າງ
ທີ່ດິນກະສິກຳນາ, ສວນ, ທົ່ງຫຍ້າລ້ຽງສັດ
ທີ່ດິນປ່າໄມ້ປ່າປ້ອງກັນ, ປ່າສະຫງວນ, ປ່າຜະລິດ
ທີ່ດິນເຂດນ້ຳແມ່ນ້ຳ, ໜອງ, ບຶງ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງ
ທີ່ດິນອຸດສາຫະກຳເຂດໂຮງງານ, ເຂດເສດຖະກິດ
ທີ່ດິນຄົມມະນາຄົມທາງ, ຂົວ, ສະຖານີ
ທີ່ດິນວັດທະນະທຳວັດ, ສະຖານທີ່ປະຫວັດສາດ
ທີ່ດິນປ້ອງກັນຊາດ-ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບເຂດທະຫານ, ເຂດສະເພາະ
ທີ່ດິນປຸກສ້າງເຮືອນຢູ່ອາໄສ, ອາຄານ, ເຂດຕົວເມືອງ

ເປັນຫຍັງການປ່ຽນປະເພດ ຈຶ່ງສຳຄັນ

ກົດໝາຍກຳນົດຂັ້ນຕອນການປ່ຽນປະເພດທີ່ດິນ ແລະ ອຳນາດອະນຸມັດ ຂຶ້ນກັບປະເພດ ແລະ ຂະໜາດ. ຖ້າສ້າງອາຄານໃນດິນທີ່ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ປຸກສ້າງ:

  • ອາດຂໍໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງບໍ່ໄດ້
  • ອາດຖືກສັ່ງໃຫ້ຢຸດ ຫຼື ແກ້ໄຂ
  • ຂາຍຕໍ່ ຫຼື ຈຳນອງກັບທະນາຄານ ຍາກ

ກ່ອນຊື້ດິນກະສິກຳ ເພື່ອປຸກສ້າງ

  1. 1ຖາມຫ້ອງການທີ່ດິນ: ດິນຕອນນີ້ ສາມາດຂໍປ່ຽນເປັນດິນປຸກສ້າງໄດ້ບໍ່?
  2. 2ກວດແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ແຜນຕົວເມືອງ ຂອງເຂດນັ້ນ
  3. 3ຖາມຂັ້ນຕອນ, ເອກະສານ ແລະ ຄ່າທຳນຽມ ທີ່ຕ້ອງຈ່າຍ
  4. 4ຂຽນໄວ້ໃນສັນຍາ ວ່າໃຜຮັບຜິດຊອບການຂໍປ່ຽນ ແລະ ຖ້າຂໍບໍ່ໄດ້ຈະເຮັດແນວໃດ

ດິນໃກ້ແມ່ນ້ຳ ແລະ ເຂດນ້ຳ

ດິນທີ່ຕິດກັບແມ່ນ້ຳ, ຫ້ວຍ ຫຼື ໜອງ ອາດມີເຂດທີ່ຫ້າມປຸກສ້າງ ຫຼື ຕ້ອງຖອຍຈາກຝັ່ງ. ຖາມໃຫ້ຊັດກ່ອນຊື້ ໂດຍສະເພາະດິນລຽບແມ່ນ້ຳຂອງ.