ເມື່ອປຽບທຽບລາຄາດິນ ຫຼາຍຄົນເບິ່ງພຽງ "ລາຄາຕໍ່ຕາແມັດ". ແຕ່ນັກປະເມີນ ແລະ ນາຍໜ້າທີ່ມີປະສົບການ ຈະຖາມຕໍ່ທັນທີວ່າ ໜ້າກວ້າງເທົ່າໃດ? ເລິກເທົ່າໃດ? ຮູບຮ່າງແນວໃດ? ເພາະສາມຢ່າງນີ້ ກຳນົດວ່າດິນໃຊ້ງານໄດ້ດີປານໃດ.
ໜ້າກວ້າງ (ດ້ານທີ່ຕິດທາງ)
ໜ້າກວ້າງ ຄືຄວາມຍາວຂອງດ້ານດິນທີ່ຕິດທາງ. ສຳລັບດິນການຄ້າ ໜ້າກວ້າງສຳຄັນຫຼາຍ ເພາະ:
- ລູກຄ້າເຫັນຮ້ານ ແລະ ປ້າຍໄດ້ຊັດ
- ມີບ່ອນຈອດລົດໜ້າຮ້ານ
- ແບ່ງເປັນຫ້ອງແຖວ ຫຼື ຫຼາຍຕອນໄດ້
ອັດຕາສ່ວນ ໜ້າກວ້າງ : ຄວາມເລິກ
| ຮູບແບບ | ຕົວຢ່າງ (400 ຕາແມັດ) | ຜົນຕໍ່ການນຳໃຊ້ |
|---|---|---|
| ສີ່ແຈສາກ ສົມດຸນ | 20 × 20 ແມັດ | ອອກແບບເຮືອນງ່າຍ, ເປັນທີ່ນິຍົມ |
| ໜ້າກວ້າງ ເລິກໜ້ອຍ | 40 × 10 ແມັດ | ດີສຳລັບຮ້ານຄ້າ ແຕ່ເຮືອນເລິກບໍ່ໄດ້ |
| ແຄບ ຍາວເລິກ | 8 × 50 ແມັດ | ອອກແບບຍາກ, ແສງ ແລະ ລົມເຂົ້າຍາກ |
ຮູບຮ່າງທີ່ບໍ່ປົກກະຕິ
ດິນຮູບສາມແຈ, ຮູບ L ຫຼື ມີມຸມແຫຼມ ສ່ວນໃຫຍ່ ມີພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ງານບໍ່ໄດ້ ຫຼັງຈາກຖອຍຈາກເຂດແດນ ຕາມການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ. ພື້ນທີ່ທີ່ສ້າງໄດ້ຈິງ ຈຶ່ງໜ້ອຍກວ່າເນື້ອທີ່ໃນໃບຕາດິນ.
ດິນມຸມ (ຕິດທາງ 2 ດ້ານ)
ດິນມຸມມັກມີມູນຄ່າສູງສຳລັບການຄ້າ ເພາະເຫັນໄດ້ 2 ທິດ ແລະ ເຂົ້າ-ອອກໄດ້ 2 ທາງ. ສຳລັບເຮືອນຢູ່ ບາງຄົນມັກ ບາງຄົນບໍ່ມັກ ເພາະມີລົດຜ່ານສອງດ້ານ.
ລະດັບດິນ
ດິນທີ່ຕ່ຳກວ່າທາງຫຼາຍ ຕ້ອງຖົມ — ຄ່າຖົມອາດເປັນຈຳນວນຫຼາຍ (ອ່ານ ການຖົມດິນ ແລະ ກຽມດິນ). ເວລາປຽບທຽບລາຄາ ໃຫ້ເອົາຄ່າຖົມມາຄິດນຳ.
ວິທີໃຊ້ໃນການຕໍ່ລອງ
- 1ຄິດລາຄາຕໍ່ຕາແມັດ ຂອງດິນທີ່ສົນໃຈ ແລະ ດິນໃກ້ຄຽງທີ່ຂາຍໄດ້ແລ້ວ
- 2ປັບຂຶ້ນ-ລົງ ຕາມໜ້າກວ້າງ, ຮູບຮ່າງ, ທາງເຂົ້າ ແລະ ລະດັບດິນ
- 3ໃຊ້ເຫດຜົນເຫຼົ່ານີ້ ເປັນຂໍ້ມູນໃນການຕໍ່ລອງ ແທນການຂໍລົດລາຄາແບບບໍ່ມີເຫດຜົນ
