ສັນຍາທີ່ດີ ບໍ່ແມ່ນສັນຍາທີ່ຍາວທີ່ສຸດ ແຕ່ແມ່ນສັນຍາທີ່ ຕອບທຸກຄຳຖາມ ທີ່ອາດກາຍເປັນຂໍ້ຂັດແຍ່ງໃນອະນາຄົດ. ລຸ່ມນີ້ແມ່ນ 15 ຂໍ້ ທີ່ຄວນມີໃນສັນຍາຊື້-ຂາຍສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ທຸກສະບັບ.

ກຸ່ມ A: ໃຜ ແລະ ຫຍັງ

  1. 1ຂໍ້ມູນຜູ້ຂາຍ — ຊື່ ແລະ ນາມສະກຸນ, ວັນເດືອນປີເກີດ, ເລກບັດປະຈຳຕົວ, ທີ່ຢູ່ ແລະ ຄູ່ຄອງ (ຖ້າມີ)
  2. 2ຂໍ້ມູນຜູ້ຊື້ — ຂໍ້ມູນດຽວກັນ; ຖ້າຊື້ໃນນາມບໍລິສັດ ໃຫ້ໃສ່ເລກທະບຽນວິສາຫະກິດ ແລະ ຜູ້ມີອຳນາດເຊັນ
  3. 3ຂໍ້ມູນດິນ — ເລກທີໃບຕາດິນ, ເລກທີຕອນ, ເນື້ອທີ່, ທີ່ຕັ້ງ (ບ້ານ, ເມືອງ, ແຂວງ) ໃຫ້ກົງກັບໃບຕາດິນທຸກຕົວອັກສອນ
  4. 4ສິ່ງປຸກສ້າງ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດມາ — ເຮືອນ, ຮົ້ວ, ຕົ້ນໄມ້, ເຄື່ອງໃຊ້ ທີ່ລວມ ຫຼື ບໍ່ລວມໃນລາຄາ

ກຸ່ມ B: ເງິນ

  1. 5ລາຄາລວມ — ຂຽນທັງເປັນຕົວເລກ ແລະ ເປັນຕົວໜັງສື
  2. 6ສະກຸນເງິນ ແລະ ວິທີຈ່າຍ — ຜ່ານທະນາຄານ ເປັນເງິນກີບ ຕາມລະບຽບປັດຈຸບັນ; ລະບຸເລກບັນຊີຜູ້ຮັບ
  3. 7ກຳນົດການຈ່າຍ — ມັດຈຳ, ງວດ ແລະ ວັນທີ ແຕ່ລະງວດ; ເງື່ອນໄຂກ່ອນຈ່າຍງວດສຸດທ້າຍ (ເຊັ່ນ ຫຼັງຈົດທະບຽນສຳເລັດ)
  4. 8ຜູ້ຮັບຜິດຊອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ — ຄ່າທຳນຽມໂອນ, ອາກອນ, ຄ່າວັດແທກ, ຄ່ານາຍໜ້າ: ໃຜຈ່າຍອັນໃດ
ລາຍການຕົວຢ່າງການຂຽນ
ຄ່າທຳນຽມ ແລະ ອາກອນການໂອນ"ຝ່າຍ ກ ແລະ ຝ່າຍ ຂ ຮັບຜິດຊອບ ຄົນລະເຄິ່ງ" ຫຼື ຕາມທີ່ຕົກລົງ
ຄ່າວັດແທກຄືນ"ຝ່າຍ ກ ຮັບຜິດຊອບ"
ຄ່ານາຍໜ້າ"ຝ່າຍ ກ ຈ່າຍ ຕາມສັນຍານາຍໜ້າ ສະບັບວັນທີ …"

ກຸ່ມ C: ການຮັບປະກັນ ແລະ ການສົ່ງມອບ

  1. 9ຄຳຮັບຮອງຂອງຜູ້ຂາຍ — ດິນບໍ່ຕິດຈຳນອງ, ບໍ່ຖືກອາຍັດ, ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະ ຜູ້ຂາຍມີສິດຂາຍ
  2. 10ການສົ່ງມອບ — ວັນທີສົ່ງມອບດິນ ແລະ ເຮືອນ, ສະພາບທີ່ຈະສົ່ງມອບ, ການຍ້າຍອອກຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສ
  3. 11ໜີ້ຄ້າງ — ຄ່າໄຟ, ຄ່ານ້ຳ, ອາກອນທີ່ດິນ ຮອດວັນສົ່ງມອບ ເປັນຂອງຜູ້ຂາຍ
  4. 12ການຈົດທະບຽນ — ສອງຝ່າຍຈະໄປຍື່ນເອກະສານພາຍໃນວັນທີໃດ ແລະ ໃຜກຽມເອກະສານອັນໃດ

ກຸ່ມ D: ເມື່ອມີບັນຫາ

  1. 13ການຜິດສັນຍາ — ຖ້າຜູ້ຊື້ບໍ່ຈ່າຍຕາມກຳນົດ ຫຼື ຜູ້ຂາຍບໍ່ໂອນ ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນ (ຍຶດມັດຈຳ, ຄືນມັດຈຳ ພ້ອມຄ່າປັບໃໝ, ດອກເບ້ຍລ່າຊ້າ)
  2. 14ການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງ — ເຈລະຈາ, ໄກ່ເກ່ຍ, ແລ້ວຈຶ່ງຮອດອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ
  3. 15ລາຍເຊັນ ແລະ ພະຍານ — ລາຍເຊັນ ແລະ ລາຍນິ້ວມື ທຸກໜ້າ, ພະຍານ ແລະ ການຢັ້ງຢືນຂອງນາຍບ້ານ ຫຼື Notary

ໃຊ້ແບບຟອມໃຫ້ເປັນປະໂຫຍດ

ລະບົບຫຼັງບ້ານ ຂອງ ຄູນຊັບ ອະສັງຫາ ມີແບບຟອມສັນຍາທີ່ຈັດຮູບແບບ A4 ພ້ອມພິມ ແຕ່ແບບຟອມທຸກອັນຄວນຖືກປັບໃຫ້ກົງກັບກໍລະນີຈິງ. ສຳລັບທຸລະກຳມູນຄ່າສູງ ຫຼື ມີເງື່ອນໄຂພິເສດ ຄວນໃຫ້ທະນາຍຄວາມກວດກ່ອນເຊັນ.