ຖ້າທ່ານກຳລັງຈະຊື້ ຫຼື ຂາຍດິນໃນລາວ, ກົດໝາຍທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດທີ່ຄວນຮູ້ຈັກ ແມ່ນ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເລກທີ 70/ສພຊ ລົງວັນທີ 21 ມິຖຸນາ 2019. ກົດໝາຍສະບັບນີ້ໄດ້ປ່ຽນແທນກົດໝາຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2003 ແລະ ອີງຕາມບົດສະຫຼຸບຂອງບໍລິສັດກົດໝາຍສາກົນ ມັນໄດ້ລົງໃນຈົດໝາຍເຫດທາງລັດຖະການ ວັນທີ 12 ສິງຫາ 2020 ແລະ ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 27 ສິງຫາ 2020 ເປັນຕົ້ນມາ.
ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ອະທິບາຍທຸກມາດຕາ, ແຕ່ຄັດເອົາ 10 ເລື່ອງທີ່ກະທົບຕໍ່ການຊື້-ຂາຍ ແລະ ການຖືຄອງທີ່ດິນ ຂອງຄົນທົ່ວໄປໂດຍກົງ.
1. ດິນເປັນຂອງຊາດ — ປະຊາຊົນຖື "ສິດນຳໃຊ້"
ຫຼັກການພື້ນຖານຂອງລາວຄື ທີ່ດິນທັງໝົດເປັນກຳມະສິດຂອງວົງຄະນາຍາດແຫ່ງຊາດ ແລະ ລັດເປັນຜູ້ຄຸ້ມຄອງແບບລວມສູນ. ສິ່ງທີ່ພວກເຮົາເອີ້ນກັນທົ່ວໄປວ່າ "ຊື້ດິນ" ໃນທາງກົດໝາຍແມ່ນ ການໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ສຳລັບພົນລະເມືອງລາວ ສິດນີ້ເປັນສິດໄລຍະຍາວ ທີ່ສາມາດ ນຳໃຊ້, ປົກປ້ອງ, ໂອນ, ໃຫ້ເຊົ່າ, ເອົາໄປຄ້ຳປະກັນ ແລະ ສືບທອດເປັນມໍລະດົກ ໄດ້ ຕາມເງື່ອນໄຂຂອງກົດໝາຍ.
2. ໃບຕາດິນ ຄືຫົວໃຈຂອງທຸກທຸລະກຳ
ໃນການຊື້-ຂາຍ, ຈຳນອງ ຫຼື ແບ່ງມໍລະດົກ, ເອກະສານທີ່ທະນາຄານ ແລະ ຫ້ອງການທີ່ດິນເຊື່ອຖືທີ່ສຸດ ຄື ໃບຕາດິນ ທີ່ອອກໂດຍຂະແໜງທີ່ດິນ ແລະ ມີຂໍ້ມູນກົງກັບປຶ້ມທະບຽນທີ່ດິນ. ດິນທີ່ມີພຽງເອກະສານອື່ນ ເຊັ່ນ ໃບແຈ້ງເສຍອາກອນ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນຈາກບ້ານ ອາດຍັງໂອນໄດ້ ແຕ່ມີຂັ້ນຕອນຫຼາຍກວ່າ ແລະ ມີຄວາມສ່ຽງສູງກວ່າ.
